La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et réduire les factures d’énergie. Heureusement, diverses aides financières sont accessibles aux particuliers et bailleurs sociaux en France pour soutenir leurs projets de rénovation énergétique. Dans cet article, nous détaillons les principales aides disponibles, leurs critères d’éligibilité et comment en bénéficier.
Décryptage des aides à la rénovation énergétique en France
Les aides à la rénovation énergétique se déploient sous différentes formes : crédits d’impôt, subventions, prêts à taux zéro ou encore primes. Elles proviennent de différents acteurs tels que l’État, les collectivités locales ou les fournisseurs d’énergie. Ces dispositifs ont pour objectif de faciliter la réalisation de travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements et bâtiments en France.
Zoom sur le crédit d’impôt pour la transition énergétique
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est une aide fiscale destinée aux occupants d’une résidence principale souhaitant effectuer des travaux de rénovation énergétique. Il permet de déduire de l’impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour ces travaux. Pour être éligible au CITE, il faut respecter certains critères tels que :
- Être propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit
- Avoir réalisé les travaux dans sa résidence principale
- Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation des travaux
Le montant du crédit d’impôt varie en fonction de la nature des travaux et des équipements installés. Il est plafonné à 2 400€ pour une personne seule et 4 800€ pour un couple.
MaPrimeRénov’ : une aide pour tous ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires occupants ou bailleurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle a été créée en 2020 pour remplacer le CITE et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Les critères d’éligibilité sont similaires à ceux du CITE, avec quelques différences :
- MaPrimeRénov’ s’adresse uniquement aux propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs
- Les revenus du foyer sont pris en compte pour déterminer le montant de l’aide
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut effectuer une demande en ligne sur le site officiel avant le début des travaux.
Les primes des Certificats d’Economie d’Energie
Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) sont un dispositif mis en place par le gouvernement français pour inciter les fournisseurs d’énergie à promouvoir les économies d’énergie auprès de leurs clients. En contrepartie, ces fournisseurs proposent des primes aux particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique.
Pour être éligible aux primes CEE, il faut respecter certains critères tels que :
- Avoir réalisé les travaux dans un logement achevé depuis plus de 2 ans
- Avoir fait appel à un professionnel RGE pour la réalisation des travaux
Les primes CEE sont cumulables avec d’autres aides, telles que MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro.
L’Agence nationale de l’habitat et ses aides
L’Anah est un établissement public qui soutient les projets de rénovation énergétique des propriétaires occupants et bailleurs. Parmi ses dispositifs phares, on retrouve :
- « Habiter Mieux Sérénité » : une aide financière pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes souhaitant effectuer des travaux de rénovation énergétique permettant un gain énergétique d’au moins 25%
- « Habiter Mieux Agilité » : une subvention pour la réalisation de travaux spécifiques (isolation, chauffage, etc.) dans le cadre d’un projet global de rénovation énergétique
Pour bénéficier des aides de l’Anah, il faut respecter certains critères d’éligibilité tels que :
- Être propriétaire occupant ou bailleur
- Avoir réalisé les travaux dans un logement achevé depuis plus de 15 ans
- Respecter les plafonds de ressources définis par l’Anah
Les aides d’Action Logement et l’éco-prêt à taux zéro
Action Logement propose plusieurs aides pour encourager la réalisation de travaux de rénovation énergétique :
- La prime « Coup de pouce économies d’énergie » pour inciter les ménages à remplacer leur vieille chaudière par un équipement plus performant
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts
Ces aides sont soumises à des critères d’éligibilité spécifiques et peuvent être cumulées avec d’autres dispositifs.
Les aides pour les bailleurs sociaux
Les bailleurs sociaux peuvent également bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique de leurs logements. Parmi elles, on retrouve :
- Le Fonds national d’aide à la rénovation thermique (FNARH)
- Les subventions du programme européen ELENA (European Local Energy Assistance)
Ces aides sont accordées sous certaines conditions et visent à soutenir les projets de rénovation énergétique ambitieux.
Conclusion : Rénover énergétiquement, un investissement rentable
La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour améliorer le confort des occupants, réduire les factures d’énergie et lutter contre le changement climatique. Grâce aux nombreuses aides disponibles en France pour soutenir ces projets, il est possible de réaliser des travaux de rénovation énergétique sans alourdir son budget. N’attendez plus et lancez-vous dans l’aventure de la rénovation énergétique !
